3 Boulevard de l'Église, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Église, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l'Église, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1649 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Moingt à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1450 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Église par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Boulevard de l'Église se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Église par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Église se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 21.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l'Église à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l'Église est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
