18 Boulevard de la Madeleine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Madeleine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 535 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 156 mètres
- - Montbrison à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 830 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 125 mètres
- - Ecole maternelle privée à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 66 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Madeleine
Les 3 ventes au 18 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 18 Boulevard de la Madeleine se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Madeleine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Madeleine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.19 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Madeleine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Madeleine est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
