17 Boulevard de la Préfecture, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.09 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la Préfecture, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
- 2014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Allard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 474 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 296 mètres
- - Ecole maternelle privée à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Préfecture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Préfecture dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 17 Boulevard de la Préfecture se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Préfecture par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la Préfecture se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 5.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la Préfecture à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la Préfecture est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
