19 a Boulevard Gambetta, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Boulevard Gambetta, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 16 mètres
- - Montbrison à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 970 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 528 mètres
- - Ecole maternelle privée à 488 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Boulevard Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 19 a Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 19 a Boulevard Gambetta se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Boulevard Gambetta par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Boulevard Gambetta se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Boulevard Gambetta à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 19 a Boulevard Gambetta est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
