22 Boulevard Lachèze, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Lachèze, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°18 a et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Lachèze, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 84 mètres
- - Montbrison à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 795 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 341 mètres
- - Ecole maternelle privée à 341 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Lachèze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Lachèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Lachèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Lachèze, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lachèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lachèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Lachèze dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Lachèze par rapport à la voie
Sur Boulevard Lachèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 22 Boulevard Lachèze se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Lachèze par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Lachèze se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -9.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 22 Boulevard Lachèze à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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