4 Boulevard Lachèze, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Lachèze, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 6.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Lachèze, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 224 mètres
- - Montbrison à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 632 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 321 mètres
- - Ecole maternelle privée à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Lachèze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Lachèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Lachèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Lachèze, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Lachèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Lachèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Lachèze dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Lachèze par rapport à la voie
Sur Boulevard Lachèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 Boulevard Lachèze se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Lachèze par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Lachèze se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.97 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Lachèze à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Lachèze est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
