4 Boulevard Louis Dupin, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Louis Dupin, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Louis Dupin, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtbrison - All De La Madeleine à 76 mètres
- - Montbrison à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 752 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 203 mètres
- - Ecole maternelle privée à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Louis Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Louis Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Louis Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Louis Dupin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Louis Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Louis Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Louis Dupin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Louis Dupin par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Boulevard Louis Dupin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Louis Dupin par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Louis Dupin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 18.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Louis Dupin à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Louis Dupin est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
