2 Chemin de Martel, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Martel, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Martel, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 803 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 546 mètres
Ventes au 2 Chemin de Martel
Les 2 ventes au 2 Chemin de Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Martel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Martel par rapport à la voie
Sur Chemin de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Chemin de Martel se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Martel par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Martel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -3.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 2 Chemin de Martel à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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