35 Chemin de Montaud, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Montaud, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Montaud, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1379 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 774 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Montaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Montaud dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Montaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 35 Chemin de Montaud se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Montaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Montaud se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 32.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 35 Chemin de Montaud à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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