18 Chemin des Combes, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin des Combes, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1156 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 870 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 947 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 643 mètres
Ventes au 18 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 18 Chemin des Combes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Combes se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 29.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 18 Chemin des Combes à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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