22 Chemin des Combes, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°17 b et du 7.93 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Chemin des Combes, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1213 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 916 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 981 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 701 mètres
Ventes au 22 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 22 Chemin des Combes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Combes par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Combes se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 47.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
