38 Chemin des Raines, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Raines, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°36 et de 6.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Chemin des Raines, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Beauregard à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Raines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Raines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Raines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Raines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Raines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Raines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Raines dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Raines par rapport à la voie
Sur Chemin des Raines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 38 Chemin des Raines se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Raines par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Raines se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 10.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
