8 Chemin des Raines, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Raines, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Raines, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Beauregard à 951 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Raines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Raines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Raines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Raines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Raines dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Raines par rapport à la voie
Sur Chemin des Raines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Chemin des Raines se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Raines par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Raines se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 8 Chemin des Raines à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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