15 Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 221 mètres
- - Collège Mario Meunier à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 617 mètres
- - Ecole maternelle privée à 605 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Bouchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 15 Chemin du Bouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Bouchet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Bouchet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Bouchet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Bouchet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
