3 Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 202 mètres
- - Collège Mario Meunier à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 466 mètres
- - Ecole maternelle privée à 419 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bouchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Chemin du Bouchet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bouchet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bouchet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -6.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 3 Chemin du Bouchet à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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