32 Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 463 mètres
- - Collège Mario Meunier à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 817 mètres
- - Ecole maternelle privée à 872 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Bouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 32 Chemin du Bouchet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Bouchet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Bouchet se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 16.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 32 Chemin du Bouchet à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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