44 bis Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Chemin du Bouchet, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 575 mètres
- - Collège Mario Meunier à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 875 mètres
- - Ecole maternelle privée à 968 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 44 bis Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 44 bis Chemin du Bouchet se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Chemin du Bouchet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin du Bouchet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 3.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Chemin du Bouchet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 44 bis Chemin du Bouchet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
