3 Impasse Bel Air, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Bel Air, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 181 mètres
- - Montbrison à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1107 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée à 729 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 793 mètres
Ventes au 3 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Impasse Bel Air se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel Air se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 3 Impasse Bel Air à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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