3 Impasse de Maupas, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Maupas, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Maupas, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1126 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 762 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Maupas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Maupas dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Maupas par rapport à la voie
Sur Impasse de Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Impasse de Maupas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Maupas par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Maupas se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 8.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 3 Impasse de Maupas à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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