4 Impasse des Iris, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 27.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse des Iris, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 227 mètres
Ventes au 4 Impasse des Iris
Les 2 ventes au 4 Impasse des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 13.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
