2 Impasse du 8 mai, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 8 mai, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du 8 mai, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 237 mètres
- - Montbrison à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1137 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 8 mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 8 mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 8 mai dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 8 mai par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Impasse du 8 mai se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 8 mai par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 8 mai se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 3.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 2 Impasse du 8 mai à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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