5 Impasse Malvoisin, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Malvoisin, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 37.62 % à celui du n°4 et du 56.96 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Malvoisin, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 138 mètres
- - Montbrison à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 845 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 197 mètres
- - Ecole maternelle privée à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Malvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Malvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Malvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Malvoisin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Malvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Malvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Malvoisin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Malvoisin par rapport à la voie
Sur Impasse Malvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 5 Impasse Malvoisin se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Malvoisin par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Malvoisin se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 35.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Malvoisin à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Malvoisin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
