11 Impasse Saint-Jean, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Saint-Jean, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 83 mètres
- - Montbrison à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1022 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée à 532 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 337 mètres
Ventes au 11 Impasse Saint-Jean
Une vente a été recensée au 11 Impasse Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Jean, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 11 Impasse Saint-Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Jean par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Saint-Jean se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 42.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Saint-Jean à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Saint-Jean est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 11 Impasse Saint-Jean à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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