2 Impasse Sainte-Claire, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Sainte-Claire, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 337 mètres
- - Montbrison à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 923 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1039 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sainte-Claire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Impasse Sainte-Claire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sainte-Claire par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sainte-Claire se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Sainte-Claire à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Sainte-Claire est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
