12 Montée de Rigaud, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de Rigaud, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Montée de Rigaud, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 191 mètres
- - Montbrison à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 915 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 340 mètres
- - Ecole maternelle privée à 499 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de Rigaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de Rigaud dans son marché local
Prix du 12 Montée de Rigaud par rapport à la voie
Sur Montée de Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 12 Montée de Rigaud se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de Rigaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de Rigaud se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 22.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 12 Montée de Rigaud à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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