1 Passage du Petit Pont, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Petit Pont, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 157 mètres
- - Montbrison à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 793 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée à 303 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Petit Pont, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Petit Pont dans son marché local
Prix du 1 Passage du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 Passage du Petit Pont se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Petit Pont par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Petit Pont se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.94 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Petit Pont à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Petit Pont est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
