2 Place de l'Église, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Église, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Moingt à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1435 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Place de l'Église se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Église se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 14.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Église à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Église est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
