3 Place des Visitandines, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Visitandines, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Visitandines, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 157 mètres
- - Montbrison à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 877 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 113 mètres
- - Ecole maternelle privée à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Visitandines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Visitandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Visitandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Visitandines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Visitandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Visitandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Visitandines dans son marché local
Prix du 3 Place des Visitandines par rapport à la voie
Sur Place des Visitandines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Place des Visitandines se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Visitandines par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Visitandines se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Visitandines à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Visitandines est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
