4 Place du Colonel Marey, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Colonel Marey, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Colonel Marey, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Colonel Marey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Colonel Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Colonel Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Colonel Marey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Colonel Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Colonel Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Colonel Marey dans son marché local
Prix du 4 Place du Colonel Marey par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Place du Colonel Marey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Colonel Marey par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Colonel Marey se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.93 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Colonel Marey à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Colonel Marey est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
