3 Place Eugène Beaune, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Eugène Beaune, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Eugène Beaune, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 1655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 494 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 346 mètres
- - Ecole maternelle privée à 68 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Eugène Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Eugène Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Eugène Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Eugène Beaune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Eugène Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Eugène Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Eugène Beaune dans son marché local
Prix du 3 Place Eugène Beaune par rapport à la voie
Sur Place Eugène Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Place Eugène Beaune se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Eugène Beaune par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Eugène Beaune se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 12.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Eugène Beaune à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Place Eugène Beaune est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
