4 bis Place Pasteur, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Place Pasteur, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 161 mètres
- - Montbrison à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 814 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 183 mètres
- - Ecole maternelle privée à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Pasteur dans son marché local
Prix du 4 bis Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 bis Place Pasteur se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Pasteur par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Pasteur se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -19.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 4 bis Place Pasteur à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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