6 Place Pasteur, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Pasteur, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 192 mètres
- - Montbrison à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 786 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 190 mètres
- - Ecole maternelle privée à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 339 mètres
Ventes au 6 Place Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Place Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 6 Place Pasteur se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Pasteur par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Pasteur se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 15.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Pasteur à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Place Pasteur est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
