8 Place Saint-André, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-André, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-André, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 237 mètres
- - Montbrison à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 739 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-André, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-André dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-André par rapport à la voie
Sur Place Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Place Saint-André se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-André par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-André se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 7.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-André à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-André est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
