20 Quai de l'Astrée, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai de l'Astrée, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai de l'Astrée, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 220 mètres
- - Montbrison à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 676 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 374 mètres
- - Ecole maternelle privée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai de l'Astrée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai de l'Astrée dans son marché local
Prix du 20 Quai de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Quai de l'Astrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 20 Quai de l'Astrée se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai de l'Astrée par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai de l'Astrée se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 21.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai de l'Astrée à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 20 Quai de l'Astrée est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
