30 Quai de l'Astrée, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai de l'Astrée, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai de l'Astrée, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 180 mètres
- - Montbrison à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 729 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 375 mètres
- - Ecole maternelle privée à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 516 mètres
Ventes au 30 Quai de l'Astrée
Une vente a été recensée au 30 Quai de l'Astrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai de l'Astrée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai de l'Astrée dans son marché local
Prix du 30 Quai de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Quai de l'Astrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 30 Quai de l'Astrée se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai de l'Astrée par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai de l'Astrée se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 24.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai de l'Astrée à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 30 Quai de l'Astrée est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
