8 Quai de l'Astrée, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de l'Astrée, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de l'Astrée, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 178 mètres
- - Montbrison à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 619 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de l'Astrée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de l'Astrée dans son marché local
Prix du 8 Quai de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Quai de l'Astrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Quai de l'Astrée se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de l'Astrée par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de l'Astrée se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.42 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de l'Astrée à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de l'Astrée est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
