16 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai des Eaux Minérales, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 519 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 358 mètres
- - Ecole maternelle privée à 61 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 550 mètres
Ventes au 16 Quai des Eaux Minérales
Une vente a été recensée au 16 Quai des Eaux Minérales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai des Eaux Minérales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai des Eaux Minérales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai des Eaux Minérales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai des Eaux Minérales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai des Eaux Minérales dans son marché local
Prix du 16 Quai des Eaux Minérales par rapport à la voie
Sur Quai des Eaux Minérales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 16 Quai des Eaux Minérales se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai des Eaux Minérales par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai des Eaux Minérales se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 33.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai des Eaux Minérales à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 16 Quai des Eaux Minérales est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
