8 bis Quai Saint-Jean, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Quai Saint-Jean, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 101 mètres
- - Montbrison à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1017 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 503 mètres
- - Ecole maternelle privée à 527 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Quai Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Quai Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Quai Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Quai Saint-Jean, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 bis Quai Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 bis Quai Saint-Jean se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai Saint-Jean par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai Saint-Jean se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 30.88 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Quai Saint-Jean à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 bis Quai Saint-Jean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
