6 Quai Saint-Jean, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Saint-Jean, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 98 mètres
- - Montbrison à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1011 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 500 mètres
- - Ecole maternelle privée à 521 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 361 mètres
Ventes au 6 Quai Saint-Jean
Une vente a été recensée au 6 Quai Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Saint-Jean, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Quai Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 6 Quai Saint-Jean se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Saint-Jean par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Saint-Jean se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 28.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Saint-Jean à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Saint-Jean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
