28 Résidence de la Madeleine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Résidence de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Résidence de la Madeleine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maupas Survaure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1136 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 584 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 726 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Résidence de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Résidence de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Résidence de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Résidence de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Résidence de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Résidence de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Résidence de la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Résidence de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Résidence de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 28 Résidence de la Madeleine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Résidence de la Madeleine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Résidence de la Madeleine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Résidence de la Madeleine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 28 Résidence de la Madeleine est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
