8 Route de Bard, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bard, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Bard, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 496 mètres
- - Collège Mario Meunier à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 262 mètres
- - Ecole maternelle privée à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bard dans son marché local
Prix du 8 Route de Bard par rapport à la voie
Sur Route de Bard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Route de Bard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bard par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bard se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 3.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 8 Route de Bard à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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