9 Route Nouvelle, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route Nouvelle, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 381 mètres
- - Collège Mario Meunier à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 558 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 765 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 Route Nouvelle par rapport à la voie
Sur Route Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Route Nouvelle se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Nouvelle par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Nouvelle se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 24.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 9 Route Nouvelle à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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