20 Rue Brillié, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Brillié, affiche un prix moyen de 2 382 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Brillié, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 2281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 337 mètres
- - Montbrison à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 639 mètres
- - Ecole maternelle privée à 811 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Brillié
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Brillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Brillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Brillié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Brillié dans son marché local
Prix du 20 Rue Brillié par rapport à la voie
Sur Rue Brillié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 20 Rue Brillié se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Brillié par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Brillié se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 36.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Brillié à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Brillié est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
