12 bis Rue Centrale, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Centrale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moingt.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Moingt à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1328 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 12 bis Rue Centrale se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Centrale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Centrale se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 8.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 12 bis Rue Centrale à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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