20 bis Rue Centrale, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°17 ter et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Centrale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 55 parkings - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 97 mètres
Ventes au 20 bis Rue Centrale
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Centrale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 20 bis Rue Centrale se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Centrale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Centrale se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 5.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Centrale à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Centrale est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 20 bis Rue Centrale à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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