38 Rue Chantelauze, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chantelauze, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Chantelauze, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gare à 350 mètres
- - Montbrison à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1257 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1177 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chantelauze
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chantelauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chantelauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chantelauze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chantelauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chantelauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chantelauze dans son marché local
Prix du 38 Rue Chantelauze par rapport à la voie
Sur Rue Chantelauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 38 Rue Chantelauze se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chantelauze par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chantelauze se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 10.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Chantelauze à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Chantelauze est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
