20 Rue Chenevotterie, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chenevotterie, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chenevotterie, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 161 mètres
- - Montbrison à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 804 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chenevotterie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chenevotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chenevotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chenevotterie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chenevotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chenevotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chenevotterie dans son marché local
Prix du 20 Rue Chenevotterie par rapport à la voie
Sur Rue Chenevotterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 20 Rue Chenevotterie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chenevotterie par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chenevotterie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chenevotterie à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chenevotterie est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
