7 Rue Chenevotterie, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chenevotterie, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chenevotterie, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 24 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0985 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 176 mètres
- - Montbrison à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 787 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 328 mètres
- - Ecole maternelle privée à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 475 mètres
Ventes au 7 Rue Chenevotterie
Une vente a été recensée au 7 Rue Chenevotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chenevotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chenevotterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chenevotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chenevotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chenevotterie dans son marché local
Prix du 7 Rue Chenevotterie par rapport à la voie
Sur Rue Chenevotterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Rue Chenevotterie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chenevotterie par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chenevotterie se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 5.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chenevotterie à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chenevotterie est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
