13 b Rue de Beauregard, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 c mais supérieur de 2.61 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue de Beauregard, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 277 mètres
- - Collège Mario Meunier à 277 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 269 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 13 b Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 13 b Rue de Beauregard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de Beauregard par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de Beauregard se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 3.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue de Beauregard à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue de Beauregard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
