14 Rue de Beauregard, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Beauregard, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 444 mètres
- - Collège Mario Meunier à 444 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 315 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 14 Rue de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauregard par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beauregard se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 21.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Beauregard à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Beauregard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
